Necesito información acerca de si puedo demandar a la otra persona en la escritura de mi casa que no ha pagado su parte de la hipoteca después de que estuvimos de acuerdo en que a los dos nos gustaría. Mi nombre es el único en la hipoteca, pero ambos nombres aparecen en la escritura. Ahora estoy atascado con los pagos de la hipoteca por mí mismo.
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emk
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Usted puede demandar que la otra persona se retira de la escritura, y que puede ser una victoria fácil si nunca han pagado una parte de la hipoteca, pero es probablemente más complicado que eso, si la otra parte ha hecho los pagos.
Está usted preocupado porque usted no puede permitirse el lujo de la casa sin necesidad de dividir los pagos? Si es así puede que sólo desea vender la casa y terminar el acuerdo.
Grzenio
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16802
Mi nombre es el único en la hipoteca, pero ambos nombres aparecen en la escritura. Ahora estoy atascado con los pagos de la hipoteca por mí mismo.
Lo más probable, sí. La hipoteca es sólo la responsabilidad de pagar el préstamo de la casa, y no está necesariamente ligado a la propiedad.
Se puede presentar una demanda? Seguro, pero podría ser difícil para ganar. Si usted tiene algún tipo de acuerdo por escrito que ambos iban a pagar es de ayuda. También se podría argumentar que en caso de no pagar la mitad de la casa que está en la escritura podría implicar un acuerdo para el pago de la mitad de la casa a través de la hipoteca.
user54270
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En realidad, ellos están en la hipoteca (el instrumento de seguridad), porque tienen una propiedad en la propiedad que está siendo utilizado como garantía para un préstamo, y tienen que estar de acuerdo a sus intereses gravados en este camino. Usted no habría sido capaz de obtener el préstamo sin su firma en este documento.
Lo que NO es el pagaré, que es donde se han acordado (exclusivamente) para reembolsar el préstamo. Si se añade a la escritura después de que tomó nuestro su préstamo hipotecario, usted ha violado el plazo de su hipoteca y el acreedor podía mover a acelerar su préstamo (la demanda a ser pagado por ahora); no se permite el cambio de la titularidad de los bienes en garantía sin la aprobación del prestamista. Seguir haciendo los pagos en el tiempo y que ellos no tienen razón a la pregunta acerca de esto, si es que eso es lo que hizo.
Incluso aunque la cantidad puede ser lo suficientemente pequeño como para que la corte de reclamos pequeños, debido a que se trata de propiedad inmobiliaria gravado por una hipoteca probablemente, usted debe contratar a un abogado para ayudarle con esto, ya que puede llegar a ser complicado.
Tengo la impresión de que usted no tiene un contrato escrito o contrato con respecto a estos pagos, por lo que será cargado a proporcionar algún tipo de documentación que existe un acuerdo. Esto podría ser en la forma de usted tener la evidencia de los últimos pagos que han hecho a usted, o por correo/correo electrónico/textos donde la dirección de la obligación. Si usted no tiene ninguno de eso, usted está en un terreno muy inestable para ser capaz de conseguir ningún alivio.
