Cómo cerrar a la tasa preferencial para un préstamo?

Question

Acabo de recibir un anuncio de mi banco me ofrece una línea de crédito hipotecario en el prime + 0.5%, una tasa variable del préstamo.

Ahora, yo no necesito el préstamo. Pero tengo curiosidad. Es el primer + 0.5% la mejor que puedo hacer? Mi calificación de crédito es excelente. Equifax, una Canadiense de la agencia de calificación crediticia, pone mi calificación muy por encima de 800. Tengo un montón de equidad en mi casa, un montón de inversiones, y un montón de los ahorros.

Así, es el primer + 0.5% mejor que el banco es probable que me ofrecen? O es esto algo bancos permiten ser negociado? Si es así, es el primer + 0% razonable inferior-bound?

Answer 1

Tengo un HELOC en los estados unidos (veo que has etiquetado a Canadá, pero creo que la cuestión es de gran interés). Se inició en la Prime, $100K. Dentro de unos años, me encontraba en el banco, hacer un pago, y el cajero me preguntó si me gustaría escuchar acerca de una oferta. Seguro. El administrador me lleva a la oficina y que presenta una oferta de Prime-1.5% si me encontré con la línea a de $200K. La captura fue tuve que aceptar $50K por fuera de la línea de inmediato. Me tomó de la oferta, y pon el dinero de vuelta al día siguiente. Alrededor de $5 en concepto de intereses. El mínimo de la tasa real es de 2.5%, por lo que hoy preferencial de los estados unidos de 3,25%, el primer puede ir a 4% y sólo por encima de que mi tasa de subir. Lo único que lamento es que estos Propiedad tiene un limitado período de retiro, de 15 años, y la mina tiene sólo 5 años.