Estoy mirando condominios REO en homepath.com (el sitio para las ejecuciones hipotecarias de Fannie Mae, etc). Me pregunto, ¿es una buena/mala idea comprar un condominio sin asociación de propietarios? La mayoría de ellos tienen uno, pero he visto una o dos propiedades ahora que explícitamente se anuncian como no tener HOA. ¿Es una buena o mala idea?
Respuestas
¿Demasiados anuncios?
Mala, mala, mala idea. Una Asociación de Propietarios bien gestionada tiene normas que regulan el uso de las zonas comunes y la propiedad; la Asociación gestiona las reparaciones y el mantenimiento, los seguros y la reserva.
No tener HOA significa que los propietarios se ocupan de los problemas por su cuenta, a medida que estos aparecen. ¿Necesita arreglar el tejado? La evaluación. Necesidad de pintar las paredes - evaluación. El techador se cayó y se rompió una pierna - demanda de responsabilidad. Una evaluación enorme.
¿Realmente quieres lidiar con eso?
Alex Papadimoulis
Puntos
168
No entiendo por qué tanta gente quiere evitar una HOA. Para una comunidad de condominios son la interfaz entre los residentes y la empresa de gestión. La junta directiva está formada por los residentes de la comunidad.
La junta sigue y hace cumplir los convenios y otros documentos, hace el presupuesto, reserva el dinero para las reparaciones importantes.
Nunca pensaría en comprar un condominio sin un HOA.
