Aclarar una frase en un contrato de alquiler

Question

Considere la siguiente frase: "Para el período del Inquilino de la fecha de mudanza, _________, hasta el final del mes, el Arrendatario pagará al Arrendador el prorrateado alquiler mensual de $1200."

¿Significa esto que el Inquilino tendrá que pagar una fracción de los $1200 igual a la fracción del mes que él está allí, o qué significa que el Inquilino paga $1200?

Answer 1

Prorrateado generalmente significa una cantidad proporcional basado en el número de días. Considerando un mes de 30 días. Si el inquilino se mueve en el 14, el inquilino va a residir allí durante 17 días. 17 dividido por 30 es del 56%. El 56% de los 1.200 dólares es de $680. El inquilino tendrá que pagar $680 para el mes.

EDIT: veo que la ambigüedad ahora. Si $1,200 es el que normalmente mensual declaró el alquiler, a continuación, se sitúa a la razón que el prorratea el importe mensual no puede ser de $1,200 a menos que se mueven en el primer día de un mes.

Answer 2

Parece que alguien copió el idioma equivocado. Como está escrito, este debería decir algo menos que la tasa mensual a menos que la fecha de mudanza es el primer día del mes. Un lenguaje estándar diría algo así como "la porción prorrateada de la renta mensual de $1200."

Me gustaría cambiar el número correcto antes de firmar el acuerdo. Si el propietario quiere cruzar el "mensual", vamos a ellos. En el cheque, yo pondría "Prorrateado alquiler de _______" y reemplazar el espacio en blanco con el movimiento-en el mes y el año. E. g. "Prorrateado en alquiler para el mes de junio de 2016".

Si usted es el propietario, considere la posibilidad de cambiar a algo como

Para el período comprendido entre el Inquilino de la fecha de mudanza, _________, hasta el final del mes, el Arrendatario pagará al Arrendador $_________, la porción prorrateada de la renta mensual de $1200.

Yo no soy un abogado. Si usted quiere estar seguro, contratar a un abogado para revisar el acuerdo. Si usted no puede pagar un abogado, puede haber servicios disponibles para ayudarle. A menudo, la asociación de abogados local puede dar una referencia (ya sea a un abogado o a un servicio subsidiado).

Answer 3

Mientras redactado ambiguamente, que son, de hecho, el significado de una parte de esa cantidad que refleja la parte del mes en que el contrato esté en vigor.

Este se calcula dividiendo el total de un mes de renta por el número de días en el mes, y luego multiplicando esa cantidad diaria por el número de días que el contrato estará en vigor durante dicho mes.

Fuente: el empleo de un departamento de gestión de la empresa