Promedio de la Tasa Hipotecaria vs Lo que me gustaría obtener

Question

Así que el promedio de las tasas hipotecarias más bajas y más bajas. I. e. X años las tasas hipotecarias son de un 4%.

Supongamos que tengo un mayor que el promedio de puntaje de crédito e historial de crédito, mayor que el promedio del valor neto, mayor que el promedio de ingresos, muy bajo % de utilización de crédito en crédito existente.

La profundidad de un descuento en el promedio de la tasa hipotecaria podría probablemente ser? Puedo estar mirando el 2% de la hipoteca de tasa, o el 3,5% de la hipoteca de tasa, etc?

¿Qué otros factores debo tener en cuenta? Puedo hacer un seguimiento de mi información de crédito meticulosamente. Nunca he considerado de bienes raíces, pero las tasas son tan bajas, ahora que es la captura de mi atención.

Answer 1

Si usted tiene un excelente historial de crédito, usted recibirá la tarifa publicada. No sé si un prestamista de ir por debajo de la tarifa publicada. Los prestamistas anunciar la mejor tasa de interés que pueden ofrecer.

Answer 2

La tarifa publicada es la mejor tasa de interés. Eso es cómo conseguir la atención. Si usted tiene un menor que a mediados de 700 puntuación, su velocidad aumenta a partir de ahí.

Una cosa que me preocupa - y usted está buscando para comprar una casa para vivir o una inversión (de alquiler) bienes? Lo pregunto porque se utiliza el término "bienes inmuebles." No me refiero a la división de los pelos, pero cuando la gente está buscando vivir en una casa, por lo general les oye decir "comprar una casa" o "comprar una casa". Para mí, y tal vez solo para mí, el término "bienes" implica una propiedad de inversión. A los que me gustaría advertir, no dejes que la tasa de interés de la cola de menear la inversión perro. Podría ser un buen momento para comprar, pero no hay ninguna certeza. Y que hay más a la propiedad de alquiler que una simple cuestión de comprar en el momento adecuado.

Answer 3

Otra cosa a considerar es el prestamista de créditos O puntos. El prestamista puede pagar a tomar una tasa más alta, o usted puede pagar para obtener una tasa más baja. Cuando el prestamista le paga a usted, que ayuda a pagar los costos de cierre y esta es la forma de conseguir un no-tasa de refinanciamiento. Si muchas personas han sido la compra de la tarifa más baja y que no están dispuestos a continuación, en el hecho de que usted no puede obtener la baja tarifa publicada.