He visto el término PMI utilizado un par de veces en este sitio y no sé lo que es. ¿Qué es?
A menos, por supuesto, que usted califique para un préstamo VA. En ese caso, puedes pedir un préstamo por el valor total de la casa sin pagar el PMI.
Respuestas
¿Demasiados anuncios?Seguro Hipotecario Privado. Es un dinero que pagas a una compañía de seguros para que el prestamista se haga cargo de la deuda en caso de que no pagues. Es una verdadera pérdida de dinero para ti.
Si se trata de financiar más del 80% del valor de una vivienda, es probable que un préstamo hipotecario estándar requiera la contratación de un PMI. Hoy en día existen otras opciones que implican el pago de un interés sustancialmente mayor.
tobes
Puntos
19
Sí, el PMI es lo que exige el prestamista para prestarle más del 80% del valor de la vivienda. Podría presentar fácilmente escenarios en los que es exactamente la decisión correcta utilizar el PMI y realizar la compra. Una hipoteca de 100K al 90% LTV te costará $521/year in PMI. If you are renting and struggling to get a higher downpayment, it can take quite a long time to save the additional $ 11K para poner en el suelo. Sólo el comprador puede saber si la casa es una ganga, o si los tipos han tocado fondo, pero la decisión no es tan clara.
Estoy totalmente de acuerdo con esto. A veces merece la pena. En su ejemplo, si usted tenía 10K sentado en el banco, usted podría disparar en el principio y obtener el PMI eliminado para ahorrar $521/year. But if you have at least $ 10K en deuda de CC con un APR de más del 5,21%, sería mucho mejor pagar la deuda de mayor interés que deshacerse del PMI. La situación de cada uno es diferente.
