¿Puedo apelar a la rebaja del crédito si la ex mujer es la responsable del pago de la hipoteca?

Question

• Según el acuerdo de divorcio, mi nombre sigue figurando (conjuntamente) en la hipoteca, pero mi ex mujer es responsable de hacer todos los pagos de la hipoteca
• No pagó dos veces esta primavera, lo que provocó un informe de crédito negativo. (Ya se ha puesto al día).
• ¿Puedo recurrir los informes de crédito negativos alegando que ella es legalmente responsable de los pagos?

Entiendo que, como cotitular de la hipoteca, soy responsable solidario en caso de que la hipoteca entre en mora; si ella deja de pagar, pueden reclamarme el dinero. Pero si ella es legalmente la única responsable de los pagos, ¿puedo argumentar ante las agencias de crédito que la penalización por impago no debería aplicarse a mí?

Parece que hay algún precedente; hace poco obtuve una hipoteca para mi propia casa, y me dijeron que las nuevas normas permiten a las compañías hipotecarias contabilizar las hipotecas conjuntas preexistentes de forma diferente si hay un documento legal que obligue al ex cónyuge a realizar los pagos de la hipoteca conjunta.

Answer 1

No. No quiero despreciar a un profesional (su abogado), pero él/ella creó una situación en la que este era un resultado inevitable. En retrospectiva, si me viera obligado a llegar a un acuerdo de este tipo, es decir, atrapado en la hipoteca, preferiría hacer los pagos, y tener la carga de la colección de mi ex, o deducirlo de los pagos de cuidado de niños o pensión alimenticia. Eso sería un dolor, pero al menos evitaría destrozar mi puntuación de crédito.

Dicho esto, no está de más preguntar. Yo seguiría adelante con ese plan. Reúne tus datos y envíalos por correo certificado para recurrir.

Answer 2

En última instancia, la oficina de crédito está puntuando en base a los datos que tienen. Parece que te están informando con un método que indica que eres responsable de los pagos, aunque no lo seas. Aunque puedes (y probablemente deberías) utilizar su proceso de apelación para pedirles que corrijan esta anotación, es posible que quieras dar un paso adicional: Considere la posibilidad de trabajar directamente con su entidad financiera (o que su abogado lo haga) para que cambie la forma en que informan del préstamo a las agencias. Esto supondría un arreglo permanente, en el sentido de que si vuelve a ser morosa en el futuro, no tendrás que volver a apelar.

Las entidades financieras tienen una serie de opciones a la hora de informar sobre la relación de un consumidor con una deuda concreta. Puede haber algún matiz importante basado en factores que no tenemos en esta pregunta (es decir, la redacción exacta de su divorcio, o la ley estatal, etc) pero su banco puede ser capaz de informar de una manera que refleje con mayor precisión su acuerdo de divorcio. Como mínimo, merece la pena preguntar.