Acceder a la vivienda: ¿mortización, cuota inicial, tasas? [UK]

Question

Una vez que tenga mis finanzas claras, me gustaría pensar en tener mi propia casa, pero ¿qué tipo de dinero tengo que tener en mi haber antes de empezar a pensar?

¿Es correcto que el mercado hipotecario británico siga exigiendo un depósito del 20%? La mayoría de los lugares por aquí están alrededor de la marca de 100 mil, por lo que conseguir 20 mil podría ser un poco difícil (me han aconsejado tomar un préstamo separado para el depósito, pero eso suena complicado)

¿Qué pasa con las tasas, etc.? ¿Impuesto de timbre? He hecho algunas de las calculadoras en línea, poniendo en 21k como mi salario anual antes de impuestos, estimaciones para darme una hipoteca de 50k, ¿qué va a conseguir ... una caravana?

¿Alguien puede darme un buen consejo? Debe haber cientos de personas en mi situación...

Answer 1

En el clima actual, la mayoría de las buenas ofertas son para personas que buscan un 75% de LTV o menos. Sin embargo, hay hipotecas disponibles con buenas TAE para una LTV de hasta el 90%. En estos momentos, es difícil encontrar una hipoteca con una relación préstamo-valor superior al 90%.

Puede utilizar un sitio de comparación en línea como Supermercado del dinero para encontrar un trato. Introduciendo las cifras que has dado en tu pregunta (precio de la vivienda 100.000, ingresos 21.000) con algunos otros supuestos (10.000 de depósito para una LTV del 90%, 300/mes de otros gastos) se obtienen una serie de resultados en torno al 6% de TAE, lo que no es genial, pero los pagos serían de unos 600 £/mes, lo que podrías permitirte.