Cuando tengo una hipoteca de 300 000 a 3% anual, el 3% siempre se calcula sobre los 300.000? O será calculado sobre el capital restante? yo.e si después de un año, he pagado fuera de 15.000, el siguiente cálculo sería de 3% sobre la base de 300.000 o 285,000?
Respuesta
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Respuesta Simple: el interés se devenga en el saldo de capital de cada mes, que será un descenso en el mes anterior importe abonado en concepto de principal.
Respuesta larga - Usted debe buscar un ejemplo de tabla de amortización. Va a aclarar esto para usted y proporcionar una visión de cómo el capital se paga a lo largo del tiempo. Usted verá cuánto dinero va a tomar hoy, a golpe de un solo pago al final del préstamo. Y usted también aprenderá por qué después de 15 años, que no están a mitad de camino a través de la cantidad de pago. Tal vez ni siquiera 1/3, dependiendo de la velocidad.
