Mi esposa y yo recibimos el crédito fiscal completo de 8000 dólares para compradores de primera vivienda cuando compramos nuestra casa en abril de 2010, pero ahora estamos planeando mudarnos. De acuerdo con el IRS ya que hemos vivido aquí menos de tres años, tendríamos que devolver todo el crédito:
Por lo general, debes pagar todo el crédito del año en que vendes la casa o ya no es tu casa principal. Sin embargo, hay algunas excepciones a esta regla y no es necesario que pague el FTHBC por una casa que compró en 2009 o 2010 si sigue siendo su casa principal durante los tres años posteriores a la compra.
Sin embargo, ellos sigue diciendo :
Si vende su casa principal a una persona o entidad no relacionada, devuelve el crédito sólo hasta el monto de la ganancia, si la hay, en la venta . Nota: al calcular la ganancia o la pérdida en su casa principal si recibió el crédito, reduce su base por cualquier cantidad restante del crédito.
Supongo que esto significa que nuestra "base" es el precio de compra de la casa menos el crédito de 8000 dólares. Pero si sólo tenemos que pagar hasta la cantidad de ganar en la venta de la casa, ¿significa eso que no tenemos que devolver nada si la vendemos con pérdidas? En otras palabras, ¿si la vendemos por menos de la base?
