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Hay algo que yo pueda hacer para prepararme para las consecuencias fiscales de la venta de inversiones para comprar una casa?

Tengo alrededor de $500k en la Vanguardia de los fondos, en un regular (es decir imponible, no-retiro) de la cuenta. He sido la construcción de estas posiciones en los últimos 12 años o así.

Existe una posibilidad de que me va a querer comprar un apartamento o una casa en los próximos años, y que probablemente tenga que vender algunas de estas para el pago inicial (tengo algo de dinero en efectivo, así como un impuesto de bonos sin fondo que supongo sería mejor para liquidar primero, pero voy a necesitar más dinero que eso). Me pregunto si hay algo que yo pueda hacer con mi factura de impuestos - ya sea de forma preventiva, o en el momento de la liquidación.

Cosas de las que estoy pensando incluir:

  • venta al mayor precio de las acciones (posiblemente en una pérdida, incluso) - creo que está bien hacer eso, y no necesariamente tiene que ser FIFO?
  • cualquier potencial amortizaciones relacionadas con la compra de una casa que puede compensar las ganancias de capital?
  • venta de otras inversiones de una pérdida de capital para compensar esta a la venta?
  • todo lo relacionado a las cuentas de jubilación? por ejemplo, creo recordar haber sido capaz de tomar un préstamo de su cuenta de jubilación con el fin de comprar una casa

Pero cualquier otra idea que se agradece - gracias!

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Stephen Darlington Puntos 33587

No dejes de impuestos consideraciones ser el conductor principal. Eso es generalmente una mala idea. Usted debe mantener los impuestos en cuenta al tomar la decisión, pero no deja de ser el principal motivo para una acción.

venta al mayor precio de las acciones (posiblemente en una pérdida, incluso), creo que está bien hacer eso, y no necesariamente tiene que ser FIFO?

Está bien hacer eso, pero tenga en cuenta también el término. Ganancia a largo plazo tiene mucho menos impuestos que una ganancia a corto plazo, y a corto plazo, la pérdida será de compensación de ganancia a largo plazo - significa que usted puede perder algunos de los posibles beneficios tributarios.

cualquier potencial amortizaciones relacionadas con la compra de una casa que puede compensar las ganancias de capital?

No, y de todos modos si vas a comprar una residencia personal (un hogar para sí mismo) - no hay nada que escribir (excepto para los intereses de la hipoteca y los impuestos de propiedad de curso).

venta de otras inversiones de una pérdida de capital para compensar esta a la venta?

De nuevo - ¿por qué vender a pérdida?

todo lo relacionado a las cuentas de jubilación? por ejemplo, creo recordar haber sido capaz de tomar un préstamo de su cuenta de jubilación con el fin de comprar una casa

Usted puede tomar un préstamo, y también se puede retirar hasta 10K sin una penalización (si se cumplen las condiciones).


Línea de base - estar preparado para pagar el impuesto sobre las ganancias, y comprobar lo mucho que va a ser más o menos. Usted puede aplicar año anterior reembolso para el año que viene a mitigar el choque, usted puede ahorrar dinero, y usted puede aumentar su retención del salario para asegurarse de que no está golpeado con una alta factura y sanciones el próximo mes de abril después de hacerlo.

Mientras usted tenga en mente el proyecto de ley de impuestos y dejar de lado una cantidad a pagar - vas a estar bien. No veo ninguna razón para vender a pérdida o a la paga extra de interés a alguien sólo para reducir el importe nominal de los impuestos. Si usted está vendiendo a pérdida - usted está perdiendo dinero. Si usted está vendiendo en la ganancia y el pago de impuestos que usted está ganando dinero, incluso si las ganancias se reducen por el impuesto.

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Fluffy Puntos 268

Ha cambiado la forma de manejar las distribuciones del fondo? Mientras que es típico para re-invertir las distribuciones para comprar más acciones, esto puede no tener sentido si usted desea conseguir un poco de dinero a utilizar para la compra de la casa. Mientras que usted puede ya controlar esto, no es mencionado en la pregunta.


Mientras que es probable que no hacen una gran diferencia, podría ser útil factor a considerar, potencialmente, si reflexionas sobre cómo es el riesgo de tener su pago inicial fluctúan en valor día a día. Yo simplemente creo que es más conveniente tomar las distribuciones en efectivo y de esa manera tener menos transacciones para que informe en el año siguiente. A menos que usted tenga una bola de cristal, no hay manera definitiva predecir si el mercado va a ser hacia arriba o hacia abajo en exactamente 2 años a partir de ahora. Por lo tanto, sugiero tomar las distribuciones en efectivo y de invertir en algo mucho menor riesgo como un fondo de inversión del mercado de dinero.

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