Mi novia va a conseguir un apartamento ya que va a estar fuera en la escuela durante 6 meses. Es una estudiante internacional, por lo que no puede trabajar legalmente fuera del campus, pero tiene dinero más que suficiente para cubrir el alquiler del apartamento, etc. El apartamento quiere una prueba de que gana $X al mes (no lo hace porque no puede trabajar) o un co-firmante.
Sé que nunca se debe avalar a alguien a menos que se esté dispuesto a pagar todo, pero ¿hay algún riesgo si ella me da todo el dinero por adelantado? Ella dijo que me daría el dinero y que yo podría devolverle $x cada mes para el alquiler, así que si pasa algo ya tendré el dinero.
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¿Por qué no le ofrece al propietario todo el dinero por adelantado en lugar de una prueba de ingresos?
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@RobertLongson Ha dicho que prefiere que lo tenga yo antes que dárselo a ellos.
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@RobertLongson Si vives en un estado que permite retener el alquiler en determinadas circunstancias (como no tener agua caliente durante un periodo de tiempo excesivo), entonces es mejor no haber prepagado al propietario.
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Me preocuparía por su si resultas ser un imbécil, o si rompéis (o ambas cosas).
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En algunos casos, los propietarios aceptan una nota del banco del inquilino en la que se declare que éste tiene suficiente dinero para cubrir el alquiler en lugar de una comprobación de crédito o de ingresos. Quizá merezca la pena preguntar si están dispuestos a ello.
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@RobertLongson , muchos propietarios, especialmente las empresas profesionales, se simplemente no aceptar que . He estado allí, lo he intentado. Ofrecimos 12 meses de alquiler por adelantado, no les importó, literalmente dijeron: "podríais darnos un millón en efectivo, no os alquilaríamos, porque no tenéis una puntuación de crédito". Es una tontería, pero siguen su procedimiento habitual, por muy descerebrado que sea.
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@Aganju Parte de eso es la protección contra las demandas de vivienda justa. Si tienes una política que se basa en cosas en las que puedes basar legalmente las decisiones de vivienda (como una puntuación de crédito) y la sigues, estás a salvo. Una vez que empiece a permitir excepciones, podría ser acusado de discriminación. No es tan descabellado desde esa perspectiva.
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Todo el riesgo aquí es para tu novia, no para ti. Puede que a ti (o más bien a tu novia) le facilite tener todo por escrito, firmado y fechado, pero no veo cómo puedes salir perdiendo aquí.
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@Aganju Y para ser justos si tuvieran una política de ser más flexibles todo tipo de gente estaría probando todo tipo de esquemas que tendrían que investigar y solucionar. No es muy defendible, demasiada sobrecarga.