¿Debo pagar el alquiler electrónicamente?

Question

Estoy alquilando un apartamento a un particular. El propietario y yo hemos hablado de la posibilidad de pagar el alquiler electrónicamente. Mi banco (BofA) tiene algún tipo de opción de pago electrónico en el que introduciría el número de cuenta del beneficiario y lo utilizaría en lugar de enviar los cheques por correo.

¿Hay algún inconveniente en pagar el alquiler de esta manera? ¿Es diferente, jurídicamente, de las "transferencias bancarias"? ¿Qué pasa si el beneficiario (o el pagador) se equivoca en el número de cuenta, o la cuenta del beneficiario tiene problemas?

Answer 1

Con BofA, sólo tienes que introducir su dirección y les enviará un cheque por correo en lugar de tener que transferirlo. No necesitas el permiso de tu casero para hacer esto (sólo hazle saber que espere el cheque en el correo). Yo lo hice durante años y, aparte del hecho de que la fecha de llegada puede variar uno o dos días (presumiblemente debido a retrasos en el correo o en la tramitación), no tuve ningún problema. Es una buena manera de asegurarse de que el alquiler se paga a tiempo (si tienes hasta el día 5, simplemente prepáralo para el día 1 y estarás bien).

Lo mismo ocurre con la mayoría de los otros bancos que tienen pago de facturas en línea, con la principal diferencia de la variabilidad del tiempo de entrega. No he encontrado ninguno que cobre por ello. Incluso te ahorras el coste de un sello, un sobre y un cheque.

Actualización: También hay algunas diferencias marginales entre los bancos en cuanto a cómo se llevan los registros y cuándo se deduce el importe de su cuenta. El mantenimiento de los registros probablemente te beneficie si alguna vez reclaman que no has efectuado un pago (tienes constancia de que se envió, aunque nunca lo cobren). La variación en la deducción de su cuenta (es decir, cuando se envía y cuando se cobra) podría jugar de diferentes maneras y no es nada tan grande para preocuparse.

Answer 2

Para responder:

¿Qué pasa si el beneficiario (o el pagador) se equivoca en el número de cuenta?

El pago directo (a través de la banca online) es bastante común en mi país (Reino Unido). Existe la posibilidad real de que, si te equivocas, el dinero no sea recuperable, ya que el banco solo se compromete a hacer lo que tú le digas, no lo que pretendías hacer.

Aunque no es necesariamente vinculante desde el punto de vista legal, el procedimiento habitual para asegurarse de que el pagador no se equivoca con los números de cuenta es copiarlos y pegarlos en la banca online, o compararlos visualmente varias veces uno al lado del otro y llamar a un amigo para asegurarse de que él también cree que coinciden.

Es necesario que el propietario te firme algo, o que te lo envíe por correo electrónico, con el número de cuenta que dicen que tienen. Así, si cometen un error, tienes la prueba de que es un error suyo y de que has pagado a la cuenta que te pidieron. Ellos pueden jugar el mismo juego de comprobación que ellos antes de enviarte los datos.

Si quiere estar realmente seguro, primero haga un pago de 1 dólar. Confirme que va a parar al lugar correcto, luego puede volver a utilizar con seguridad los mismos datos para futuros pagos. Suponiendo que tu banco los recuerde por ti, no hay más peligro de escribir mal los números.

Answer 3

¿Hay algún inconveniente en pagar el alquiler de esta manera?

No. Donde yo vivo puede haber ventajas. Algunos bancos cobran por las transacciones en papel con cheques.

¿Es eso diferente, legalmente, de las "transferencias electrónicas"?

Sí, las transferencias electrónicas son efectivamente anónimas y pueden ser recogidas como dinero en efectivo sin una cuenta bancaria, por lo que son populares entre los ladrones. Los pagos electrónicos van a una cuenta bancaria conocida y son rastreables. El banco debería poder aportar una prueba de pago en caso de litigio.

Nota: el uso de estos términos varía de un país a otro. "Transferencia bancaria" puede significar algo diferente en su localidad.

¿Qué pasa si el beneficiario (o el pagador) se equivoca en el número de cuenta?

Tendrías que preguntar a tu banco si el pago erróneo puede ser retirado.

El servicio de banca en línea de mi banco le permite establecer los datos de la cuenta de las personas a las que espera realizar futuros pagos. Esto reduce las posibilidades de cometer un error, ya que eliges el destinatario de una lista corta en lugar de teclear un número.

o la cuenta del beneficiario tiene problemas?

Si la cuenta del pagador no tiene fondos suficientes, el banco rechazará el pago o su cuenta quedará en descubierto (y se le cobrará mucho si no ha contratado previamente una línea de crédito en descubierto). Creo que esto depende del banco. Yo he visto ambas situaciones.

No sé qué ocurre si la cuenta del beneficiario está bloqueada o no puede aceptar el pago. Me sorprendería que el dinero desapareciera de mi cuenta, no llegara a la del beneficiario y el banco no pudiera dar ninguna explicación satisfactoria. Esperaría que el dinero permaneciera en la cuenta del pagador.

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Ejemplo de opción de transferencia de dinero de Western Union

Ver también "Estafas por transferencia bancaria" "A los ladrones les gusta que sus víctimas utilicen las transferencias electrónicas porque el dinero se mueve rápido y pueden coger el dinero y huir antes de que la víctima descubra la verdad".

Así que sí, las "transferencias electrónicas" son diferentes de las transferencias en línea de cuenta bancaria a cuenta bancaria.