Si usted compra una nueva casa antes de la venta de la antigua, lo que podría suceder de no pagar la hipoteca anterior?

Question

Estoy investigando el proceso de venta de una casa y comprar una nueva. Varios artículos de advertir en contra de la compra de la nueva casa antes de que el viejo se vende porque usted puede terminar encima de tener que pagar dos hipotecas. Me pregunto por qué uno tendría que seguir pagando la hipoteca de la casa vieja?

Obviamente, usted no quiere la casa para ir a la ejecución hipotecaria si usted tiene cualquiera de equidad en todos, pero lo que es para evitar que saltar dos o tres pagos de la hipoteca, mientras que tratando de vender la vieja casa? Personalmente tengo algun ética reparos a la hora de hacer esto, pero hay algo de qué preocuparse?

Answer 1

pero, ¿qué es para evitar que saltar dos o tres de la hipoteca los pagos mientras tratando de vender la vieja casa

Simple: la venta de la antigua vivienda. Usted no puede vender la casa sin pagar la hipoteca sobre el mismo. Que incluye todos los pagos atrasados, el interés y las multas y cargos adicionales que tendría que incurrir como colección, abogados, etc.

Línea de fondo, la ética y legal preocupaciones a un lado (acusaciones de fraude etc), si usted quiere vender su casa, por falta de pagos sólo se perderá dinero.

Answer 2

Es mucho más práctico consideración aquí: Su antigua casa no puede, de hecho, vender en dos o tres meses. O incluso en un año. Le deje desesperado. Incluso si usted tiene suficiente capital para el descuento el precio lo suficiente como para moverse, usted va a perder un montón de dinero (decenas de miles de dólares potencialmente, dependiendo del mercado), para pasar de la vieja casa en un pánico y una carrera.

Mucho mejor que poner una contingencia en el contrato sobre la venta de su antigua casa, de esa manera usted puede bloquear en la compra, y de nuevo fuera de la oferta si su antigua casa no se vende tan rápidamente como se esperaba.