Cómo invertir 100k

Question

Acabo de vender algunos bienes raíces por $100k para invertir. Donde le pongo? Estoy en mis primeros años 30 con una casa y un niño pequeño. Aquí hay algunas opciones que he pensado:

• Re-fundido de mi hipoteca
• Refinanciar mi hipoteca (actualmente al revés)
• Invertir en un fondo para la universidad de mis hijos (posiblemente w/ bolsa)

Yo sé un poco acerca de las acciones y opciones, pero realmente no tienen tiempo para gestionar mi propio fondo a la derecha ahora. He pensado en hablar con algún tipo de planificador financiero, pero por lo general encontrar la venta de sus servicios en lugar de mostrar una genuina preocupación por mi bienestar financiero. ¿Cómo puedo encontrar a alguien sin alguna agenda oculta que me pueda ayudar?

Answer 1

Su pregunta es "Cómo invertir 100 mil", no, ¿cómo puedo encontrar a alguien sin una agenda oculta - por lo que yo se la voy a contestar:

Depende. Yo creo que las mejores opciones disponibles son esencialmente de la siguiente manera:

• Si usted está buscando para pagar sus niños de la universidad, podría ser bueno para poner el dinero en una cuenta Roth IRA y que han hecho de la derecha del palo.

• Si usted tiene la suficiente disciplina para mantener el dinero invertido en algún tipo de acciones indexadas fondo, que puede ser bueno - el mercado de valores, a menudo, ha superado en casi cualquier otra forma de inversión a muy largo plazo. Pero si se podía ver a sí mismo al pulsar en él para las cosas, entonces usted podría no queremos esto.

• Otra opción es poner el dinero en contra de su casa. Si no pagamos, refinanciar la porción restante en una tasa más baja de menos años. Obviamente, esto derriba una gran parte de los intereses (duh) y le da un buen flujo de efectivo puede utilizar para invertir. Además, el dinero que has puesto en una residencia primaria es bastante seguro. Creo que en algunos casos, de manera segura, incluso de la quiebra. Pero como usted señala, estar bajo el agua en el hogar que son esencialmente tirar ese dinero a la basura en alguna forma o manera. Y realmente, con todo, las casas son terribles las inversiones. Usted nunca realmente obtener su dinero fuera de su domicilio principal, a menos que usted reducir su tamaño. El dinero es esencialmente "salvados" sin una línea de crédito. Esta es una buena opción si no eres disciplinado.

Su elección depende de:

1. ¿Seguro que quieres ser
2. Cómo disciplinados que son
3. Si vas a quedarte en tu casa
4. Lo importante que es para usted para pagar la educación de sus hijos en relación a todas estas otras cosas

Por supuesto, usted puede hacer cualquier combinación de estas cosas y como Dave Ramsey es apta para recordar a sus oyentes y personas que llaman: usted debe tener su fondo de emergencia establecido antes de hacer cualquiera de estas cosas.

Answer 2

La mejor manera de invertir en el colegio para su hijo para comprar una propiedad de inversión y la alquila. Se podría pensar que estoy realmente loco para pedirle a usted para comprar una propiedad de bienes raíces, cuando todo el mundo se está ejecutando en el sector inmobiliario.

Ir a donde los demás están corriendo lejos de él. Mirar donde otros no están mirando. Averiguar la necesidad de un decente propiedad de alquiler en tu ciudad o condado y empezar a seguir el mercado de bienes raíces para comprender la real de las actividades, incluyendo el mercado de alquiler. Yo diría que siga durante 6 meses antes de saltar en cualquier inversión.

Y administrar su propiedad con buenos inquilinos hasta que su niño está listo para ir a la universidad. Por el tiempo que su niño está listo para la universidad, la propiedad habría sido pagado por los alquileres y usted puede vender la propiedad para enviar a su hijo a la universidad.