Tengo una ilustración de la hipoteca pero no he firmado nada y nunca me han pedido identificación, ¿es esto normal?

Question

Mi compañero y yo estamos en el proceso de comprar nuestra primera casa. Habíamos ido al banco para conseguir el Acuerdo de Principios, encontramos una casa y conseguimos que se aceptara una oferta y ahora hemos vuelto al banco y conseguimos una ilustración de la hipoteca (¿es lo mismo que un acuerdo de hipoteca?).

Cada vez que hemos estado en el banco nos han pedido que llevemos extractos bancarios, nóminas y dos formas de identificación con nosotros. Nunca nos han pedido nada de esto en el banco, parece que sólo nos toman la palabra en cuanto a nuestras finanzas y nuestros ingresos.

Tampoco hemos firmado nada del banco, no firmamos nada para decir que estamos de acuerdo con la ilustración de la hipoteca que dice cuánto estamos pidiendo prestado, en qué período de tiempo y cuáles son nuestras cuotas mensuales.

¿Es una práctica normal, o el banco ha hecho algo malo aquí?

Answer 1

Sí, esto es perfectamente normal. A ilustración de la hipoteca es básicamente "Esto es lo que esta hipoteca se verá asumiendo que todo lo que nos has dicho es cierto". Está en un formato estándar para que puedas comparar fácilmente diferentes hipotecas y elegir la que quieras, y es posible que te den varias. No es vinculante en ningún caso. El siguiente paso será obtener una oferta de hipoteca, que es vinculante (para el banco, no para ti hasta que lo aceptes), y es entonces cuando el banco hará toda su diligencia debida.