En concreto, ¿la eliminación de olores y la limpieza de conductos de aire cuentan como mejoras en el hogar deducibles de impuestos?
Respuestas
¿Demasiados anuncios?
En general, para una casa en la que vives, está el mantenimiento, que no es más que eso, pagas para mantener tu casa en buen estado.
También hay mejoras reales. Gasto $xxx para convertir mi sótano de cemento vertido en espacio habitable. Aquí, guardo mis recibos y el costo (aunque no mi mano de obra) se añade a la base de mi casa cuando vendo.
El par de cosas que pueden ofrecer una deducción tienen que ver con la energía. Cuando aislé mi sótano, hubo un crédito fiscal estatal que me devolvieron cuando presenté la declaración de la renta. También hay créditos por instalar paneles solares.
Lo que describes en tu pregunta parece una de las pequeñas alegrías de ser propietario de una vivienda.
Francisco Presencia
Puntos
182
ade
Puntos
36
Si la casa no se utiliza para negocios
Como ya se ha señalado pero con fuentes
Una mejora añade materialmente de su vivienda, prolonga considerablemente su o la adapta a nuevos usos. Debe añadir el coste de cualquier mejora a la base de su vivienda. No puede deducir estos gastos. Fuente Página 11, base ajustada, mejoras
Segundo,
Una reparación mantiene su casa en un estado de funcionamiento funcionamiento normal y eficiente. No aumenta el valor de su ni prolonga su vida útil. Las reparaciones incluyen volver a pintar el interior o el exterior de la vivienda canalones o el suelo, arreglar goteras o enlucidos y sustitución de cristales rotos. No puede deducir los gastos de reparación y, en general a la base de su casa. Fuente Página 12, Base ajustada, Reparaciones frente a mejoras
Pero esto es diferente si usted es un arrendador.
En general, un gasto por r de su vivienda de alquiler puede deducirse si no está obligado a capitalizar el gasto.
Debe capitalizar cualquier gasto que pague para mejorar su propiedad de alquiler. Un gasto es una mejora si supone una mejora de su propiedad, restaura su propiedad, restaura su propiedad o adapta su propiedad a una nueva o o diferente. Fuente Página 5, Reparaciones y mejoras
Buena suerte,
Adam
Puntos
16
Mejoras en el hogar que mejoran la Eficiencia energética pueden optar actualmente a créditos fiscales federales .
Esto incluye los equipos de energía renovable (paneles solares, etc.) y el crédito fiscal a la propiedad de energía no empresarial. El crédito asciende al 30% del coste.
En Intuit Turbo Tax: Crédito fiscal energético :
Los equipos y materiales pueden acogerse a la ayuda a la energía no empresarial sólo si cumplen las normas de eficiencia técnica establecidas por el por el Departamento de Energía. El fabricante puede indicarle si un cumple esas normas. Para este crédito, el IRS distingue entre dos tipos de mejoras.
La primera es "mejoras cualificadas de la eficiencia energética", e incluye incluye lo siguiente:
-Aislamiento del hogar
-Puertas exteriores
-Ventanas exteriores y claraboyas
-Ciertos materiales de cubiertaLa segunda categoría es "costes de propiedad de la energía residencial". Se puede consultar en incluye:
-Bombas de calor eléctricas
-Calentadores de agua eléctricos con bomba de calor
-Sistemas centrales de aire acondicionado
-Calentadores de agua de gas natural, propano o gasóleo
-Estufas que utilizan combustible de biomasa
-Hornos de gas natural, propano o petróleo
-Calderas de agua caliente de gas natural, propano o gasóleo
-Ventiladores de circulación avanzados para hornos de gas natural, propano o petróleo
3 votos
Cuando dice "deducible fiscalmente", ¿se refiere a deducir cantidades de su impuesto sobre la renta o a aumentar la base del coste de su vivienda a efectos del impuesto sobre plusvalías?
0 votos
@BenMiller lo primero, deducir cantidades del IRPF.