Dado el estado de la economía, y el potencial de un duro futuro cercano para nosotros graduados recientes (es decir, on/off en el trabajo), me gustaría recomendar la celebración de descuento en compras grandes, mientras que su vida está en flujo. Esto incluye tanto un coche NUEVO, y la compra de una casa.
Mi respuesta corta es: usted necesita un vehículo confiable, por lo que la compra de un coche usado, de un gran distribuidor (sí, esto va a añadir una bastante alta premium, pero más fácil a la financiación), que es de 4 a 5 años, o más. Restricción de la gran distribuidor compra, asegúrese de obtener un mecánico para retirar un vehículo, muchos de ellos ofrecen este servicio por un pago razonable. Como las personas, punto de salida, los coches, estos días serán para otro 100k millas. Usted NO tendrá que pagar en cualquier lugar cerca de $27,000 para este vehículo. Usted puede necesitar para aprovechar la 10k para un préstamo si usted decide financiar, pero no debería ser un problema, especialmente en lo que parece implicar un historial de crédito establecido.
Además de esto, comenzar a ahorrar su dinero para la casa que te gustaría conseguir finalmente. No tenemos idea de donde usted vive, pero, recogiendo áspero números, suponiendo un 2 año de buy período, el 20% de enganche y $250,000 de la casa, el pago solo se requieren para guardar ~$2,000/mes a partir de ahora.
Restricción de cualquiera de estas opciones, el máximo de su dinero libre de impuestos cuentas (su Roth IRA, el trabajo 401k, o una IRA regular) lo antes posible. Obviamente, no agotan su fondo de emergencia, en todo caso, la aumentan. 10k puede ser quemado en un latido del corazón.
Respuesta larga: he comprado un coche nuevo, a la derecha fuera de la escuela, a una tasa de interés razonable. Como usted, me puede permitirse el lujo de este vehículo, sin embargo, si alguien fuera a venir a mí a día de hoy (3.5 años más tarde) y me ofrecen la oportunidad de tomar de nuevo y comprar una de 4 a 5 años vehículo usado, en un año 4-5 coches usados precio, aunque a un interés mucho más alto (ya que yo financiado), se trataría de un 0.02 segunda decisión.
Me gusta mi coche, pero, me gustaría que el diferencial de caja de ahorros de entre ella y fiable de autos usados más. $27,000 es también bastante caro para un vehículo nuevo, que hay muchos, muy agradable vehículos, de 21-23k. Yo todavía no considerar estos precios adecuados a gastar su dinero en ellos, pero ellos existen. Sin embargo, sí que necesitan un vehículo confiable, y creo que usted debe conseguir uno.
En el frente de la casa, su $400 todo incluido de alquilar es increíblemente barato. Muchas personas gastan más en impuestos a la propiedad y el PMI de cada año, por lo que cualquier persona que lanza la "estás tirando el dinero a la basura!" línea en la que está soplando el humo para justificar su propia compra de la casa. Toma el dinero que habría gastado en una hipoteca, y una ardilla a la basura. Hacer su propia diligencia debida y de investigación de la casa de mercado en su área y decidir por sí mismo si cree que los precios de la vivienda han tocado fondo y se quedará allí, tienen más que ir, o va a empezar a subir. Esa es una decisión que sólo usted puede hacer por sí mismo.
Me gustaría añadir una sección sobre la obtención de gastos bajo control, pero usted dijo que usted podría ahorrar el 50% de su takehome pagar. Este es un orden de magnitud por encima de la media. Buen trabajo. Trate de hacer un 50% durante 4 meses, y luego calcular su monto real. A continuación, intente superarlo.
