¿Las REIT ETF cuentan como "Activos Tangibles"?

Question

Estoy leyendo "The Permanent Portfolio" de Harry Browne, en el Capítulo 6 habla sobre estrategias de diversificación,

La mayoría de los activos en manos de los inversores son llamados activos “de papel”. Un activo de papel es básicamente la promesa de alguien más de devolver una deuda en el futuro (como con bonos) o en reconocimiento de algún interés de propiedad en activos bajo el control de otra persona (como con acciones). En contraste con los activos de papel, los “activos tangibles” son objetos físicos o propiedades que se pueden tener en posesión propia y retener valor independientemente de lo que pueda estar haciendo el valor de una moneda u otro tipo de papel. Un activo tangible puede ser algo tan simple como monedas de oro o plata guardadas en una caja de seguridad, o algo más complejo como bienes raíces que un inversor también puede utilizar para generar ingresos.

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Muchas estrategias de diversificación fracasan porque los inversores:

1. Asumen demasiado riesgo en una sola clase de activos.
2. Tienen activos expuestos a los mismos tipos de riesgo.
3. Utilizan suposiciones falsas sobre las correlaciones entre clases de activos.
4. No tienen activos tangibles.
5. Tienen poca o ninguna reserva de efectivo.

Mis preguntas

1. Para la regla 4, me pregunto si los REIT ETF deberían ser considerados como "activos de papel" o "activos tangibles"? O caen en la regla 2, comparten el mismo riesgo que otras acciones?
2. Por qué solo se incluye oro en la cartera en lugar de otros "activos tangibles"?

Answer 1

Para la regla 4, me pregunto si los REIT ETF deben considerarse como "activos financieros" o "activos tangibles"? ¿O cae en la regla 2, comparte el mismo riesgo que otras acciones?

Los REIT son activos financieros. Usted posee una unidad en el fideicomiso, no una propiedad real real. Usted confía en la promesa de alguien para administrarlo, pagarle los dividendos y canjear su capital o transferir su interés de propiedad a otra persona si está interesado en retirar efectivo (los REIT pueden negociarse en el mercado secundario o comportarse como fondos mutuos).

¿Por qué solo se incluye oro en la cartera en lugar de otros "activos tangibles"?

El oro se menciona como ejemplo, otro ejemplo dado es el bienes raíces. Los activos tangibles son activos tangibles que usted posee y controla física y directamente.

Answer 2

En cuanto a "mantener el valor independientemente de lo que esté haciendo el valor de una moneda u otro papel": si tienes una industria que falla, la propiedad residencial en esa área no retendrá su valor.

P. ej., considera tener una propiedad inmobiliaria en Detroit. Yo no soy de allí, pero creo que el valor de la propiedad residencial allí no ha aumentado mucho en las últimas décadas.

Otros ejemplos en Alemania: El área alrededor de Ludwigshafen/Mannheim está muy dominada por BASF, y el área alrededor de Wolfsburg por Volkswagen.

Si trabajas allí Y tienes acciones del empleador Y tienes una casa allí, no has diversificado: si tu empleador tiene problemas, tu empleo podría desaparecer, tu inversión disminuirá de valor y tu casa también.