¿Qué deuda debo pagar primero?

Question

Tengo 2 deudas

La primera es mi hipoteca ($600,000) con una tasa de interés de 3.3%

y la otra es mi préstamo de estudios ($60,000) con una tasa de interés del 7.0%

He ahorrado $30,000 que quiero usar para pagar mis deudas

¿Cuál es mejor pagar primero y por qué?

Answer 1

En primer lugar, felicidades por querer pagar la deuda con los 30k en lugar de comprar un coche nuevo...

Deberías pagar el préstamo estudiantil por tres razones:

• Tiene la tasa de interés más alta, por lo tanto ahorrarás más intereses (aunque estés pagando más intereses con la hipoteca, la reducción en intereses será mayor si pagas el préstamo con la tasa más alta)
• Reduce el saldo a la mitad, disminuyendo el pago mínimo y ayudándote a deshacerte de él más rápido (ninguno es un beneficio matemático enorme, pero dependiendo de tus objetivos, podría ayudarte a alcanzar hitos más rápidamente)
• No hay ningún activo que vender para deshacerte del préstamo - pagarlo es la única manera de deshacerte de él (salvo tomar trabajos peor remunerados que finalmente lo paguen por ti, o morir). Recientemente se ha agregado la quiebra como una opción, pero requiere que demuestres que el préstamo es una dificultad indebida.

De esta manera: Si pagas la hipoteca, ahorrarás alrededor del 3.3% de 30,000 o $990 al año en intereses (un poco menos ya que los intereses disminuyen a medida que lo pagas). Si pagas el préstamo estudiantil, ahorrarás el 7.0% de 30,000, o $2,100 al año en intereses.

Incluso si hubiera ventajas fiscales con uno sobre el otro, pagar el préstamo con más del doble de la tasa de interés compensará con creces.