La renta económica parece estar detrás de la creciente desigualdad y el estancamiento del crecimiento (Stiglitz, 2016) argumentando que un residuo de riqueza que explica tanto la disminución de la participación del capital como del trabajo en el ingreso nacional es en última instancia resultado de las rentas económicas. Teóricamente tiene sólidos fundamentos para explicar la ineficiencia en el uso de la tierra (retención de tierras a la espera de un aumento de precio) y causar desplazamientos en la inversión lejos de capacidades productivas (capital) hacia ganancias improductivas (de la tenencia de la tierra) (Dwyer, 2014). Dwyer llama a los impuestos sobre el valor de la tierra súper neutrales debido a cómo inherentemente mejoran el bienestar en contraposición a simplemente ser neutrales, que es la opinión dominante de economistas como Friedman.
¿Por qué no se considera un fallo de mercado? Conduce a ineficiencia asignativa, conduce a incentivos contraproducentes y conduce a un menor bienestar. ¿Por qué al menos no se menciona junto con externalidades, monopolios y asimetrías de información en cada libro de microeconomía?
Conozco la razón histórica con John Bates Clark argumentando que el capital y la tierra son lo mismo y por lo tanto las rentas económicas se pueden ver como similares al interés. Sin embargo, incluso en aquel entonces la gente argumentaba que estaba equivocado, y hoy en día parece que los autores están abrumadoramente más allá de esto e incluso están señalando cómo Clark fue influenciado por poderosos grupos de interés de la tierra (Ryan-Collins et al., 2022).
Entonces, ¿por qué hoy en día no estamos reconociendo el papel de la tierra y las rentas económicas? ¿Esto está cambiando?