¿Debo poner mi hipoteca en diferimiento?

Question

¡Los tiempos han sido difíciles! Perdí mi trabajo y a pesar de entrevistar, solo he sido ignorado por reclutadores y empresas. He comenzado a ofrecer servicios de consultoría en tecnología/software pero dado que soy nuevo en el lado de la consultoría, no tengo clientes.

Resulta que estamos muy cerca de agotar los 6 meses de colchón que tenemos para la hipoteca debido a los gastos de vida.

He llamado a mi banco y tienen 2 opciones para diferir la hipoteca. Parece que de alguna manera aparecerá en un informe crediticio (que ahora es de 740+) como 'diferido'? ¿Será esto grave a corto/largo plazo? Puedo arreglar para pagar la cantidad diferida cuando consiga un trabajo o al menos en algunos meses cuando venda una propiedad de inversión.

El banco dijo que la opción de solicitar el aplazamiento es un proceso bastante sencillo. Quiero asegurarme de considerar las repercusiones antes de decidir qué hacer.

Answer 1

Nunca había oído hablar de la diferencia de pago de hipoteca, así que parte de esto es una suposición. Pero:

Presumo que hay costos asociados con ello, presumiblemente añadiendo interés por el tiempo que se diferirá y posiblemente aumentando la tasa de interés, ya que eres menos confiable de lo que esperaban. Cualquiera de las dos opciones significaría pagos más altos o años adicionales de pagos además de los que omitiste.

Obtén los números reales antes de decidir si realmente tiene sentido.

Por supuesto, tu alternativa es vender la casa, pagar el préstamo, encontrar una vivienda que puedas pagar y volver a comprar una vivienda lujosa cuando tus finanzas puedan cubrir realmente los pagos de la hipoteca. Calcula también esos números. Te irá mejor vendiendo voluntariamente que si la casa es embargada, sin duda.