Tengo una residencia principal donde estoy domiciliado y presento mis impuestos. Estoy fuera de casa por trabajo durante la mayor parte del año y alquilaré mi residencia a través de Airbnb cuando esté ausente. Sé que puedo depreciar el valor de la propiedad de mi residencia durante 27.5 años y luego puedo deducir los impuestos de la propiedad como gasto.
Dado que todavía vivo en mi residencia cuando estoy en la ciudad, ¿puedo deducir el valor total de la depreciación de la propiedad y los impuestos de la propiedad o solo puedo deducir la proporción de esos gastos cuando no estoy en casa?
Por ejemplo, digamos que vivo en la residencia durante 7 meses, la alquilo durante 4 meses y está vacía durante otro mes. Mi depreciación anual de la propiedad es de $20,000 y mis impuestos de la propiedad son de $10,000. ¿Puedo deducir los $30,000 completos como gasto o solo puedo deducir $12,500 ($30,000 x (5 meses / 12 meses))?
