He recibido esta carta.
¿Puedo negarles el acceso al interior? La huella es todo lo que deberían necesitar para el impuesto de bienes inmuebles, ¿no?
Respuestas
¿Demasiados anuncios?
Wade
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Si no pueden entrar en la vivienda, la evaluarán por comparación con estructuras similares y cambios generales en el valor de la vivienda, y para impugnar eso probablemente tenga que dejar entrar a un tasador.
Dado que una evaluación real puede producir un inferior valor tasado que el que se utilizaría de otro modo, y dado que la tasación es, según mi experiencia, bastante imparcial, creo que intentar luchar contra ella sería hacerse un flaco favor.
Una cosa a tener en cuenta: En muchas zonas, el precio de compra de una casa se toma como una valoración de facto, ya que si pagaste tanto obviamente vale tanto. Cuando busques casa, toma la tasación del propietario anterior con la debida precaución.
(Por cierto, la evaluación del interior suele ser un resumen MUY rápido. No se fijan en los detalles, sólo quieren ver si algo importante es lo suficientemente diferente como para que haya que reconsiderar su primera suposición. A menos que tenga algo descaradamente inseguro o ilegal, esto realmente no es un gran problema).
Los tasadores no tienen derecho a entrar en su casa contra su voluntad; los tribunales lo han dejado completamente claro . Normalmente, la ciudad intentará abrirse camino con un farol o te amenazará, por ejemplo, diciendo que supondrá que el interior de tu casa está hecho de oro o algo así a menos que se lo dejes ver. Es sólo un farol. Puedes ignorar el aviso.
