Estoy leyendo sobre la próxima transición del LIBOR y varias cosas hacen referencia al "LIBOR a uno, tres, seis o doce meses en transacciones al contado". ¿Incluiría esto un préstamo hipotecario a tipo variable que utilice el LIBOR?
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
El Libor se define como el tipo de interés al que un banco del Panel de contribuyentes puede tomar fondos prestados. En este contexto, los fondos se refieren al efectivo interbancario no garantizado o al efectivo obtenido mediante la emisión primaria de certificados de depósito interbancarios.
Por eso los tipos Libor se denominan a veces tipos al contado.
Si la hipoteca es variable, el contrato también debe indicar qué índice se utiliza para calcular el tipo de interés (más un suplemento).
Si lo que pregunta es qué ocurre con las hipotecas que toman como referencia el Libor, los detalles exactos dependerán de las condiciones del contrato y de las leyes y normativas federales. En cualquier caso, su hipoteca tendrá que cambiar a un índice de sustitución, y los índices basados en el Secured Overnight Financing Rate (SOFR) son los que recomiendan los reguladores. Sin embargo, los reguladores también indicaron que los participantes en el mercado son libres de elegir alternativas. Algunos posibles índices de referencia alternativos son:
Por ejemplo, BSBY es dinámico, incorpora un elemento sensible al crédito y refleja el coste marginal de financiación para los bancos en cinco plazos diferentes (a un día, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses).
Generalmente, Fallbacks de la ISDA se aplicarán a partir del 31 de diciembre de 2021 para el GBP, JPY, CHF y Euro-LIBOR y a partir del 30 de junio de 2023 para el USD LIBOR. Aunque hubiera sintético o "zombi" Libor después de que deje de existir oficialmente, se espera que la liquidez disminuya considerablemente. Tenga en cuenta que el FED han publicado orientaciones de supervisión en las que animan a los bancos a "dejar de celebrar nuevos contratos que utilicen el LIBOR USD como tipo de referencia tan pronto como sea factible y, en cualquier caso, antes del 31 de diciembre de 2021".
Para abreviar, una vez desaparecido el Libor, su principal referencia son los tipos RFR (SOFR en EE.UU.).
