Cierta casa es heredada por un hermano y una hermana. En el momento en que heredaron la casa valía $1,600,000. They lived in it together for several years ( at least 3 ) and then sold it for $ 2,000,000. Es decir, cada uno ganó 200.000 dólares. ¿Deberán algún impuesto sobre plusvalías por la venta de la vivienda?
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
Alex Papadimoulis
Puntos
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Estoy asumiendo que en ningún momento de este período de tiempo la propiedad fue una propiedad de alquiler. También estoy asumiendo que ninguna de las dos personas era copropietaria de la propiedad antes de que la casa fuera heredada. También estoy asumiendo que se mudaron a la casa como su residencia principal durante más de 24 meses.
Cuando heredaron la casa, cada uno de ellos era copropietario de una propiedad con una base incrementada de 1.000 euros. $1,600,000. That means that if there is any gains to be taxed it will be measured from that $ 1.600.000 de valor.
Sobre la base de un precio de venta, cada persona sólo sería responsable de una ganancia de 2,5 millones de euros. $200,000. Because they lived in the house as their principal residence for more than 24 months they have an exemption of $ 250.000 cada uno. Eso significaría que no tendrían que pagar impuestos.
Nota: algunos gastos relacionados con la venta de la vivienda se incluyen en el cálculo de las ganancias. Así que podrían vender la casa por algo más de 2.100.000 $, porque esos gastos reducirían sus ganancias.
