Datos a nivel de préstamo para los valores respaldados por hipotecas residenciales

Question

Estoy buscando detalles a nivel de préstamo para los valores respaldados por hipotecas residenciales.

La SEC exige que se presente el formulario ABS-EE (datos de activos a nivel individual) para todas las ofertas respaldadas por hipotecas residenciales, hipotecas comerciales, automóviles, etc. Pero no he podido encontrar ningún formulario ABS-EE para los valores respaldados por hipotecas residenciales.

He buscado todo el código SIC 6189 (Asset Backed Securities), pero esto no produjo los datos de RMBS ABS-EE que estoy buscando (sólo Autos y CMBS). Un ejemplo de emisor es JPMMT, o JP Morgan Mortgage Trust, y un ejemplo de emisión específica es JPMMT 2018-8.

¿Dónde puedo encontrar esos datos?

Answer 1

Mientras que las declaraciones a nivel de préstamo son necesarias para todas las emisiones registradas públicamente de CMBS, RMBS y ABS de automóviles, la SEC ha decidido (al menos por ahora) no exigir estas declaraciones para las ofertas de la Norma 144a. Puede leer más sobre esto en la página 29 de la norma final https://www.sec.gov/rules/final/2014/33-9638.pdf

El JPMMT 2018-8 no es una operación pública por lo que no se presentarán las ABS-EE. Todos los emisores de RMBS han optado por no registrarse públicamente durante algún tiempo, siendo una de las últimas transacciones de RMBS ofrecidas públicamente SEMT 2013-3 mucho antes de que se exigiera el cumplimiento del Reglamento AB II.

Lamentablemente, esto significa que, en la práctica, no podrá encontrar datos de ABS-EE para los RMBS. Si usted es un inversor en la operación, a veces puede encontrar información a nivel de préstamo en el sitio web del fideicomisario, pero, de lo contrario, su única opción son los proveedores privados.