Ante todo, no soy economista, aunque probablemente sí científico. En mi país, la forma más popular de comprar un apartamento o una casa es mediante subastas a primer precio (la oferta más alta se lo lleva todo). Las reglas son sencillas: las pujas terminan a una hora determinada, sólo se puede pujar en línea, y cada puja tiene generalmente una validez de 30 minutos (lo que significa que si nadie puja más alto que tú en esos 30 minutos, y si eres el más alto, te lo llevas). Tampoco sabemos quién puja, si hay 2,3,4,x personas pujando por el mismo bien.
Cada apartamento tiene un "precio de exhibición" y, según mi experiencia, las ofertas comienzan a partir del -10%. Sin embargo, el mercado ha bajado bastante en las últimas semanas/meses, y sólo se venden apartamentos de muy buena calidad, a menudo por encima del precio de venta.
Mi pregunta es simple : he intentado buscar en las revisiones científicas, cuáles son las estrategias para ofertar mejor como comprador (es decir, bajar el precio final todo lo que puedas), pero aún así me resulta difícil entrar en estrategias generales aplicables.
Por ejemplo, ¿ofrecer sistemáticamente la puja mínima por encima de otra oferta es una buena estrategia para limitar el precio final? (si ofrezco +100 USD cada vez a otra oferta, ¿al final me hará ganar estadísticamente con un precio más bajo?) O, si espero hasta el último minuto para pujar, ¿es una estrategia mejor que pujar cuanto antes? ¿Funciona el truco del número impar para bajar el precio final? (oferta de 12458$ por ejemplo, en lugar de 12500USD)
Llevo un tiempo buscando bibliografía, pero no he encontrado ningún argumento sólido.
¿Tal vez ustedes saben un poco más que yo? :)
¡Salud!
