¿Cómo puedo presentar el impuesto sobre el excedente de la ejecución hipotecaria de la pérdida de la propiedad en el mismo año de una sociedad disuelta?

Question

He estado presentando el 1040ez durante el último par de años, pero recientemente descubrí que tenía propiedades a través de una corporación disuelta (Florida, C Corp) en la que yo era el único titular de acciones.

Compré esta propiedad hace más de 10 años por $130k via a private lender. I quit claimed deeded the property over to the private lender years ago, but he never did anything with it. Meanwhile, the condo association dues were piling up, and they eventually foreclosed on the property. It went to auction and sold for $ 60k. Por lo tanto, $ 30k en el excedente de la ejecución hipotecaria que queda.

Después de que los tribunales esperaran durante 60 días la reclamación de un propietario del excedente, un administrador lo recogió para encontrar al legítimo propietario. Los tribunales me declararon propietario y me entregaron un cheque de 25.000 dólares (menos los honorarios del fideicomisario).

Así que aquí estoy sentado con un cheque y decidiendo qué debo hacer. ¿Cobrar este año o el próximo? Estoy tratando de averiguar mi tasa de impuestos. Supongo que se considera ganancia de capital, y entra en este año fiscal? La propiedad fue subastada este año - así que supongo que ahora puedo reclamar eso como una pérdida también?

¿Qué debo hacer? ¿Cómo puedo reducir el impuesto legalmente? También, ¿tengo que ir ahora a ajustar mis declaraciones de impuestos anteriores y reclamar que tenía una propiedad, a pesar de que la propiedad era propiedad de mi disuelta C Corp. (no LLC)? El cheque está hecho a mi nombre personal.

Answer 1

Encuentre un contador público local. Paga sus honorarios y obtén su mejor consejo. Cualquier otra cosa sería arriesgarse a que le den gato por liebre. Es probable que los gobiernos federal, estatal y local reciban una parte, pero es posible que algunas de las partes ya se hayan pagado. El contador público conocerá las normas del lugar en el que vive y podrá averiguar a quién se le paga, a quién se le debe y aconsejarle sobre la mejor manera de proceder, asegurándose de que paga los impuestos debidos, al tiempo que minimiza la carga fiscal.