¿Pueden subir las primas del seguro hipotecario de la FHA tras la concesión de un préstamo?

Question

¿Se determina el pago mensual del seguro hipotecario de la FHA en el momento de la concesión del préstamo? Tengo un amigo que racionalizó su préstamo de la FHA en alrededor de 2012 (préstamo original de la FHA 2007). Su pago anual de MI para el seguro fue de alrededor de $ 800.

Ahora mismo su compañía de préstamos ha subido la tasa del seguro hipotecario a $1800. They told her that there was a $ 950 de escrow y le subían la mensualidad en 169 dólares mensuales durante 12 meses. ¿Pueden hacer esto?

Me olvidé de decir antes que le dijeron que su fideicomiso era corto $950. She called her homeowners insurance which had not raised her premium. Real estate taxes have not gone up. She called her lender, they told her that the mortgage insurance premium went from $ 800 el año pasado a 1800 este año. Por lo que estoy leyendo, creía que ese tipo de interés se determinaba cuando se pedía el préstamo y se mantenía estable.

¿Me equivoco? ¿Hay alguien a quien pueda llamar (además del prestamista) para informarse?

Answer 1

La cuenta de depósito en garantía de una hipoteca suele incluir los impuestos sobre la propiedad, el seguro contra incendios o el seguro de la vivienda, y puede incluir las cuotas de los condominios o las asociaciones comunitarias.

El PMI, o seguro MIP, es un tipo de seguro que protege al prestamista en caso de que se produzca un impago del préstamo. No tiene nada que ver con el seguro de Incendio o el seguro del propietario.

El pago mensual a la compañía hipotecaria se compone de 4 partes: Capital, intereses, seguro hipotecario y depósito en garantía.

Si el seguro de la hipoteca realmente cambió, la compañía de servicios hipotecarios tendrá los detalles. Pida una copia de la declaración del proveedor del seguro hipotecario.

Al realizar un reajuste anual deben documentar cada parte del pago incluyendo la determinación del saldo más bajo que tendrán durante el año.

El problema puede ser que hayan calculado mal la cantidad del año pasado y que, por lo tanto, haya un déficit este año. Hay que tener en cuenta que la mitad de los $169 monthly bump will be to pay off the shortage and half will be to cover the new higher Mortgage Insurance payment. Next year thye monthly payment will decrease by ~$ 85 al mes si no cambia nada más.