¿Qué ocurre si rompo el contrato de arrendamiento mientras el arrendador no tiene mi número de seguro social?

Question

Vivo en Chicago y mi casero es una gran empresa de alquiler y gestión de apartamentos. ¿Qué pasaría si rompo el contrato de alquiler de 12 meses dejándolo 2 meses antes si no tienen mi SSN en el archivo? ¿Dañaría mi crédito? Antes de firmar el contrato de alquiler tuve que pagar un seguro por no tener el SSN antes de aterrizar en USA. Desde entonces nunca me pidieron el SSN. Es posible que me mude fuera de la ciudad a otra parte de los EE.UU., así que tengo curiosidad por saber cuáles podrían ser las consecuencias. Tener una buena puntuación de crédito es muy importante para mí, así que sólo quiero medir mis riesgos y actuar en consecuencia.

Gracias.

Answer 1

Si te vas sin haber cumplido con todas las obligaciones del contrato podrían demandarte por el dinero. El tamaño de la empresa puede significar que tienen experiencia en el cobro de sus deudas.

El seguro que te han hecho pagar, puede devolverles el dinero si cumplen todos los requisitos de la póliza. Eso significa que tendrás que leer las condiciones de la póliza para ver si la compañía de seguros te persigue por las pérdidas.

Es probable que su salida anticipada mientras debe dinero se adjunte a su historial de crédito sin su SSN.

Answer 2

Un arrendador o cualquier acreedor puede incluir información negativa en su informe crediticio sin su número de la seguridad social; sólo hace falta un poco más de investigación por su parte.

Si quiere un crédito perfecto, o bien
1. No rompas el contrato de alquiler;
2. romperlo con el permiso escrito del propietario (pagando alguna compensación, por ejemplo); o
3. romperlo con permiso legal solicitando a un tribunal la anulación de los términos del contrato.

Answer 3

Su nombre (y esa dirección) es probablemente suficiente para que se inscriba en su puntuación de crédito; no necesita un SSN.

Y lo que es peor, la última vez que lo comprobé, todavía era ilegal saltarse la deuda mudándose.

Answer 4

Hay casos en los que algunos contratos de arrendamiento le permitirán salir de ellos sin cargo alguno, pero no puede simplemente desalojar un lugar sin pagar.

Los casos que te permitirían abandonar el contrato de alquiler, si se recogen en el mismo, suelen ser por motivos como:

• Usted o un familiar directo debe trasladarse por un trabajo.

Si puedes demostrar que tienes un trabajo que está a más de cierta distancia del lugar en el que resides actualmente, puede haber una cláusula que te permita romper el contrato de alquiler, o simplemente el propietario puede estar más dispuesto a permitirte ir.

• El apartamento o la casa no son habitables

Si la situación ha cambiado y ahora las condiciones son tales que no puedes vivir en el lugar con seguridad, puedes romper el contrato de alquiler.

Si tienes una copia de tu contrato de alquiler, busca estas cláusulas u otras cerca del final, ahí es donde aparecen en el mío.

También hay otras situaciones en las que, si se avisa con suficiente antelación y se ha sido inquilino durante mucho tiempo, la ruptura de un contrato de arrendamiento puede suponer sólo un pequeño gasto, que sin duda merece la pena estudiar en lugar de enfrentarse a cualquier recurso legal.