Estoy pensando en pedir una hipoteca de avance sobre una vivienda que se está construyendo, y el constructor está dispuesto a cubrir todos los intereses hasta la fecha de posesión. ¿Hay alguna desventaja en este tipo de hipoteca? Lo que saco en claro es que el proveedor de la hipoteca podría mantener el tipo de interés hasta 1 año, mientras que una hipoteca de finalización no puede mantenerlo más de 3-4 meses.
Respuesta
¿Demasiados anuncios?
richardkmiller
Puntos
226
Presumiblemente, la inversa de las ventajas ?
Se le garantiza el tipo de interés que figura en su compromiso hipotecario siempre que la primera disposición se produzca antes de la fecha de vencimiento del tipo (normalmente 120 días desde la fecha de solicitud). En la mayoría de los casos, se necesitan al menos 6 meses o más para construir una casa desde cero. Eso significa que te estás arriesgando a ver cuáles serán los tipos de interés y los criterios de calificación dentro de varios meses. Normalmente, sólo se puede bloquear 120 días antes de la posesión con una "hipoteca de finalización". Los prestamistas cambian constantemente sus directrices y se prevé que los tipos aumenten en los próximos meses. Esto significa que es mucho mejor obtener una financiación hipotecaria para evitar cualquiera de estas incertidumbres. Usted sabrá que tiene su financiación en su lugar de inmediato, incluso antes de que la construcción comience. Esto supone una gran tranquilidad para que pueda relajarse y prepararse para la gran mudanza.
Por lo tanto, si los tipos de interés son más bajos dentro de 6 meses o un año, esa sería la desventaja: un periodo de bloqueo más largo.
