La vivienda en cuestión es una casa adosada en el condado de Boulder, Colorado
Yo era el propietario de una vivienda en Colorado cuando cayó una tormenta de granizo bastante fuerte este último verano. Recibí el aviso de que probablemente habría una evaluación especial considerable debido a los daños causados por el granizo una semana antes de salir al mercado. Poco después de la puesta en venta, firmamos el contrato. Notifiqué a mi agente por correo electrónico sobre la evaluación especial el día en que firmamos el contrato. Le dije a mi agente que notificara al comprador que estaba dispuesto a pagar la evaluación en su totalidad cuando se publicara, ya que se produciría después del cierre.
Después del cierre, me enteré de que mi agente nunca se dio cuenta de los dos correos electrónicos que envié en relación con la evaluación especial y no tomó ninguna medida al respecto. Todavía estoy dispuesto a pagar la evaluación especial. Sin embargo, ahora me encuentro con que el nuevo propietario tendrá que pagar el impuesto sobre la renta para cubrir la evaluación especial. Llamo a la Asociación de Propietarios y les pido que me facturen a mí en su lugar, pero me dicen que no pueden hacerlo porque deberíamos haber formalizado un acuerdo a tal efecto en el momento del cierre.
¿Hay alguna forma de compensar al comprador sin que éste tenga que pagar el impuesto sobre la renta en este momento? ¿Quizás alguna forma de devolver parte del precio de compra para compensar el coste de la tasación?
