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¿Por qué un político solivianta a los inversores extranjeros para que vengan a comprar inmuebles?

En los Países Bajos hay escasez de viviendas asequibles. Sobre todo en las zonas urbanas, especialmente viviendas en los rangos de precios asequibles para los jóvenes y las rentas medias y bajas. Esto es más o menos una constante, por supuesto ahora que la economía va bien y los precios de la vivienda están subiendo de nuevo, después de la crisis de 2008, es aún más cierto. Hace un par de años -en un periodo en el que la vivienda asequible era un bien escaso pero los precios de los inmuebles no estaban por las nubes- nuestro entonces Ministro de Vivienda salía en la televisión en Singapur pidiendo a los inversores que vinieran a comprar ("invertir") en inmuebles holandeses.

Aquí hay un clip en holandés, mostrado en un programa nocturno: " Los principiantes en el mercado de la vivienda - Zondag met Lubach (S09) "

¿Por qué? ¿Podría haber algún beneficio para los ciudadanos cuando los inversores compran bienes inmuebles existentes? No están construyendo casas nuevas. ¿Podría haber algún beneficio en una situación en la que la vivienda asequible ya es escasa?

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Los propietarios de las viviendas existentes se benefician sin duda del aumento de la demanda y de los precios de sus activos. El beneficio total para la sociedad puede ser positivo o negativo, dependiendo de si los actuales propietarios ganan más de lo que pierden los no propietarios (por los precios más altos si quieren comprar y convertirse en propietarios).

El aumento del precio de la vivienda hace que las nuevas construcciones sean más rentables, lo que beneficia al sector de la construcción.

El político puede favorecer a determinados grupos en detrimento de otros; por ejemplo, el sector de la construcción suele ser un gran donante en las campañas electorales. Así que el político puede querer que los precios de los inmuebles suban, aunque en promedio sea malo para el país.

Invertir en" no tiene por qué significar la compra de viviendas existentes, sino que podría significar la construcción de nuevos edificios y la venta de los apartamentos que contienen. Esto podría aumentar la disponibilidad y disminuir el precio de la vivienda.

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