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UK: ¿Debo pagar un año completo de impuestos municipales por una propiedad que alquilaré por 6 meses?

Un poco de antecedentes:

Mi prometida se está mudando al Reino Unido en un futuro inmediato y estoy buscando mudarme de la casa de mis padres a una propiedad alquilada por 6 meses para vivir con ella, mientras buscamos una casa para comprar juntos.

Esta será la primera vez que viva fuera de la casa de mis padres, así que quiero asegurarme de tener un presupuesto establecido con una estimación aproximada de los gastos de vida que vamos a incurrir.

El alquiler de un apartamento de 1 dormitorio que encontré es de £650 al mes y estaba tratando de calcular cuáles serían nuestros gastos después de servicios públicos, Internet e impuesto municipal.

Comprobé en el sitio web del ayuntamiento local y parece que la propiedad que quiero alquilar está en la banda C (lo que, según el sitio web del ayuntamiento local, es un cargo bruto de £1683.58).

¿Creo que este es el precio por 12 meses?

El período de alquiler que he discutido con la agencia de alquiler es de 6 meses, para cuando espero que mi prometida y yo hayamos encontrado un lugar para comprar juntos.

¿Tendré que pagar por los 12 meses completos de impuestos municipales - para un período de arrendamiento de 6 meses? ¿O se calcula según el tiempo que estaré alquilando?

Como pregunta adicional (si me lo permiten); ¿qué otros gastos debería tener en cuenta - además de energía, agua, e Internet?

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Gerenuk Puntos 119

Cuando te mudes, serás responsable de pagar el impuesto municipal por el resto del año fiscal, pero puedes acordar pagar en cuotas mensuales. Y cuando te mudes, lo que debes se ajustará para tener en cuenta el período no utilizado, por lo que básicamente deberías poder dejar de pagar en ese momento.

Has tenido en cuenta prácticamente todos los gastos regulares basados en la propiedad para un inquilino. Agrega el drenaje (pero está incluido en la factura del agua, por lo que probablemente ya lo estés teniendo en cuenta) y una línea fija (que necesitarás para Internet xDSL incluso si no lo quieres para voz).

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Gracias por la respuesta. Solo para entender esto correctamente; ¿puedo pagar mensualmente, por 6 meses y luego cuando me mude, no tendré que pagar el resto (para esa propiedad en particular)?

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@nopassport1 Puede haber algunos pequeños ajustes dependiendo del número exacto de días, pero eso es básicamente correcto.

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Re: pagar mensualmente - muchos ayuntamientos ofrecen el pago en 10 cuotas en lugar de 12. Lo que significa que estarías pagando aproximadamente £168 al mes de abril a enero, pero con febrero y marzo sin pagar. (Estoy seguro de que esto es porque beneficia a los ayuntamientos, no a nosotros, pero resulta útil cuando hay facturas de energía de invierno que pagar). Pero cuando te mudes, todo se reconciliará de manera proporcional, por lo que o bien recibirás dinero de vuelta o tendrás que pagar un extra.

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drkokandy Puntos 575

También agregaría lo siguiente a tu lista:

  • Seguro de contenido - Supongo que tu arrendador cubre el seguro del edificio, necesitas seguro para tus posesiones.
  • Aumento en los costos de combustible y viajes - Al vivir con tus padres, probablemente compartes el coche mucho más de lo que te das cuenta, además también viajarás más para volver a verlos.
  • Comida - No mencionas cuál es tu acuerdo actual con tus padres, pero la comida para dos personas probablemente sea como mínimo £50 a la semana.
  • Salir - Vas a vivir con tu prometido por primera vez lejos de tus padres. Acepta que saldrán bastante (después de todo, la vida es para disfrutar) y asegúrate de presupuestar esta parte honestamente.

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+1 para el seguro de contenido! ¡Los inquilinos a menudo lo olvidan!

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