Hace un año, mi madre y yo compramos una casa. Era algo que ella realmente quería y yo me sentí bastante culpable para mudarme. Después de mudarme a la casa y ver que nuestra relación iba de mal en peor. Decidí que tal vez fue un error hacerlo.
Mi nombre está en la escritura y todo. Dividimos todas las facturas al 50% y ella dijo que si me mudaba tendría que seguir pagando la hipoteca. No tengo ni idea de qué hacer. Pero quedarse aquí no es una opción.
¿Qué debo hacer?
Dices que estás en la escritura. ¿Eres también cofirmante de la hipoteca? Si es así, tienes que seguir pagando, y también asegurarte de que tu madre siga pagando su mitad. De lo contrario, te expones a una ejecución hipotecaria y a una gran pérdida de crédito. También eres responsable, como mínimo, de los impuestos sobre la propiedad y el seguro (aunque pueden estar incluidos en el pago de la hipoteca).
Si realmente quieres salir de la obligación, tu madre tendría que refinanciar por su cuenta para pagar la hipoteca conjunta original. Supongo, por la redacción de tu pregunta, que ella no tiene los medios para hacerlo.
Es posible que tengas que llegar a un acuerdo para conseguirle a tu madre un compañero de piso que pueda pagar un alquiler suficiente para cubrir toda o al menos la mayor parte de tu mitad de los gastos.
Buena suerte.
Yo le preguntaría a un abogado. Es posible que puedas demandar la partición, que consiste en pedir a un tribunal que ordene la venta de la propiedad y reparta el dinero. Las ruedas de la justicia tardan en girar y en hacer que esto funcione, y las personas racionales podrían acordar en algún momento del proceso una venta o compra voluntaria, ya que tendrán más dinero vendiendo y arreglando entre ellos o con la ayuda de un solo abogado que teniendo abogados separados y lidiando con los tribunales. Depende del nivel de dramatismo de las personas implicadas.
Esto suele surgir con los cónyuges que se divorcian o las parejas que conviven, pero tengo entendido que suele ser una opción para los propietarios comunes demandar la partición cuando ya no quieren ser propietarios y nadie les compra.
Ejemplo de un sitio web jurídico: http://www.dddilaw.com/faqs/partition-action-i-own-a-house-with-my-ex-boyfriend-we-have-been-broken-up-for-three-years-and-h.cfm
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