Dos preguntas relacionadas con una propiedad en el Reino Unido inicialmente financiada por una hipoteca en euros, pero ahora con una hipoteca en libras esterlinas.
Soy un ciudadano irlandés que vive en el Reino Unido desde 2005. En 2006 compré una propiedad en el Reino Unido pero la financié con una hipoteca en euros con un banco en Irlanda (no fue una gran decisión pero los tipos de interés eran mucho mejores en Irlanda en ese momento)
En el ejercicio fiscal 2015/2016 he pagado desde entonces toda la hipoteca en euros y he contratado una hipoteca en libras esterlinas. Sin embargo, dada la evolución del EUR/GBP desde que contraté la hipoteca y la devolví, he sufrido una pérdida de papel.
Por ejemplo, 50.000 euros en 2006 = ~33.500 libras, pero 50.000 euros en 2015 = ~40.000 libras, por lo que, aparte de los reembolsos de capital, el coste de mi préstamo ha subido.
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Sé que puedo deducir los intereses pagados, pero ¿hay alguna forma de calcular esta pérdida de divisas y deducirla de mi factura fiscal?
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Al pagar la hipoteca en euros con los fondos en libras esterlinas de mi nueva hipoteca, tuve que convertir una gran cantidad de libras esterlinas en euros. La empresa de cambio de divisas me cobró un diferencial en el tipo de cambio por la transacción, pero no me cobró ninguna comisión explícita por el cambio de divisas. ¿Hay alguna forma de calcularla y deducirla de los impuestos? Sé que el HMRC publica mensualmente los tipos de cambio EUR/GBP, así que ¿podría calcular la diferencia entre lo que pagué y su tipo de cambio y anotar la diferencia como coste?
Gracias de antemano
Ciaran
