Soy un comprador de vivienda por primera vez. Mi puntuación de crédito para la compra de una vivienda es de 620. Recientemente fui preaprobado para un préstamo FHA con mi banco. La tasa de interés es decente en el 3,75%, el único problema es que voy a tener que pagar el seguro hipotecario de $ 2400 al año durante la vida del préstamo (30 años), independientemente de la cantidad de pago inicial.
Por otro lado, con un préstamo convencional, si pongo más del 20% de entrada, no tengo que pagar el seguro hipotecario, así que me ahorraré esos 2.400 dólares al año en seguro hipotecario. Aunque, debido a que mi puntuación de crédito no es grande, mi tasa de interés con un préstamo convencional será de 4,5 y será más difícil para mí para ser aprobado.
Dada mi situación, me preguntaba si tiene sentido solicitar una hipoteca con las cooperativas de crédito. ¿Hay alguna posibilidad de que puedan superar el tipo de interés del 3,75% y omitir el seguro hipotecario? ¿Hay algún consejo o truco para encontrar una buena cooperativa de crédito y conseguir el mejor paquete hipotecario, dada mi puntuación de crédito? Tenga en cuenta que mi deuda es pequeña o nula y mis ingresos son de más de 100.000 dólares, así que espero que eso ayude a anular la puntuación de crédito que no es tan buena. Agradezco cualquier sugerencia.
Estuve mirando las siguientes cooperativas de crédito:
